記者日前從江蘇省鎮(zhèn)江市住建局獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，鎮(zhèn)江市對(duì)現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)貼政策進(jìn)行了全面梳理評(píng)估，并出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)化調(diào)整措施。新政策旨在進(jìn)一步規(guī)范各地各部門政策，更好滿足人民群眾住房需求。

據(jù)了解，此次政策調(diào)整主要涉及四個(gè)方面：一是使用財(cái)政性資金的普惠性購(gòu)房補(bǔ)貼政策到期后不再延續(xù)；二是多孩家庭等專項(xiàng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策到期后納入生育支持政策進(jìn)一步統(tǒng)籌優(yōu)化；三是優(yōu)化完善房屋“以舊換新”政策并在全市范圍推廣實(shí)施，同時(shí)全市所有征收、搬遷等項(xiàng)目補(bǔ)償方式優(yōu)先使用房票安置；四是進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

鎮(zhèn)江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)整著重提升政策的精準(zhǔn)性和可持續(xù)性，通過加大高品質(zhì)住房供給、完善人才安居政策、擴(kuò)大政策覆蓋范圍等措施，更好地滿足各類住房消費(fèi)需求。

目前，鎮(zhèn)江市各區(qū)域仍在實(shí)施的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策包括：

市區(qū)執(zhí)行四項(xiàng)補(bǔ)貼政策：多孩家庭購(gòu)置自住商品住房享受100%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補(bǔ)貼；“賣舊買新”享受50%至100%購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。前三項(xiàng)補(bǔ)貼政策有效期至2025年12月31日，“賣舊買新”政策有效期至2026年12月31日。

句容市實(shí)施三項(xiàng)政策：購(gòu)買首套144平方米及以上商品住房享受100%契稅補(bǔ)貼，144平方米以下享受80%補(bǔ)貼；多孩家庭購(gòu)買商品住房享受100%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)買新建商辦用房享受80%契稅補(bǔ)貼。有效期均至2025年12月31日。

丹陽(yáng)市執(zhí)行三項(xiàng)補(bǔ)貼：多孩家庭購(gòu)置自住商品住房享受100%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補(bǔ)貼。有效期均至2025年12月31日。

揚(yáng)中市推出四項(xiàng)政策：購(gòu)買首套商品住宅享受80%契稅補(bǔ)貼，有效期至2025年9月19日；多孩家庭購(gòu)置自住商品住房享受100%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)置90平方米及以上商品住房享受80%契稅補(bǔ)貼；購(gòu)買商業(yè)辦公用房享受80%契稅補(bǔ)貼。后三項(xiàng)政策有效期至2025年12月31日。

此次政策調(diào)整體現(xiàn)了分類指導(dǎo)、精準(zhǔn)施策的特點(diǎn)，既保持了政策的連續(xù)性，又優(yōu)化了政策實(shí)施方式，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。市住建局表示，將繼續(xù)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)完善相關(guān)政策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。建議有購(gòu)房需求的市民密切關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。（記者 王彥冰 朱秋霞 ）